1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
77.8万円/㎡
前年比+6.5%
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弦巻コーポラス
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 25戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,843万円
84.7万円/㎡
2,307
3,331
4,355
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,355万円
73.4万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
弦巻コーポラス
3,380万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 2,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 39.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,650万円 | 42.2万円 | 3階 | 39.08㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 弦巻コーポラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 3,380万円 | 74.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は世田谷区の平均と比較して4.2%割安です。
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